Descrizione
Nel pieno centro di Avola, a pochi passi dalla splendida Piazza Umberto I e dalla suggestiva Chiesa Madre, Superaffitti propone in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L’immobile si affaccia su una via tranquilla e prevalentemente residenziale, inserita in un contesto ordinato e ben curato. La vicinanza alle principali attrazioni del centro storico garantisce un buon passaggio pedonale e un’elevata visibilità, caratteristiche ideali per chi desidera avviare un’attività commerciale, uno studio professionale o un punto di servizi.
La zona è servita da uffici pubblici, scuole, banche, negozi, bar e fermate degli autobus, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la Villa Comunale Orto Ulivi, piacevole area verde cittadina caratterizzata da alberature storiche e spazi ombreggiati, ideale per passeggiate e momenti di relax.
La centralità della posizione, unita alla presenza costante di residenti, professionisti e visitatori, rende la proprietà una soluzione interessante anche dal punto di vista dell’investimento.
Il locale commerciale ha una superficie di circa 25 mq ed è situato al piano terra di una palazzina ben tenuta.
L’ingresso avviene direttamente dalla strada attraverso un’ampia vetrata, che assicura una buona visibilità dall’esterno e favorisce l’ingresso della luce naturale. La vetrina è protetta da una serranda metallica, utile per garantire maggiore sicurezza durante le ore di chiusura.
L’interno è composto da un unico ambiente open space, funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività. La pavimentazione in marmo chiaro contribuisce a rendere il locale luminoso, elegante e semplice da adattare a differenti soluzioni di arredo.
Il negozio è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato e di ventilatore a soffitto, elementi che assicurano un ambiente confortevole durante tutto l’anno.
Grazie alla posizione centrale, alla vetrina su strada e alla distribuzione versatile degli spazi, l’immobile si presta perfettamente a essere utilizzato come boutique, piccolo punto vendita, studio tecnico, ufficio professionale, sede espositiva o attività di servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera investire nel centro di Avola o avviare una nuova attività in un contesto autentico, ben servito e ricco di fascino siciliano.